ASSET + PROPERTY MANAGEMENT

  • ASSET MANAGEMENT: Diseño y ejecución de estrategias de gestión, inversión y desinversión sobre un activo inmobiliario o una cartera de activos. Una correcta estrategia deriva de un correcto conocimiento del mercado y una adecuada interpretación del ciclo económico (Juan de la Peña, fundador de AMIRA).

  • PROPERTY MANAGEMENT: Gestión y representación de la propiedad del inmueble.
    Amira cuenta con un gran equipo de Property Managers que gestionan con eficacia a nuestros clientes. Asimismo AMIRA cuenta con una plataforma informática de Gestión de última generación que está disponible para nuestros clientes.
    El alcance del servicio de PM es:

Contratos de Arrendamientos:

  • Relación con los inquilinos.
  • Asesoramiento en los contratos de alquiler y servicios.
  • Control del cumplimiento de los contratos.

Relación con la Administración Pública:

  • Pago de tasas e impuestos por cuenta de la propiedad.

Gestión Financiera y Administrativa:

  • Rent Collection.
  • Facturación/ Contabilidad.
  • Reporte Económico/ Financiero: elaboración de presupuestos anuales.
  • Gestión de Proveedores.

Gestión Operativa y Técnica:

  • Mantenimientos Normativos.
  • Elaboración de planes de Mantenimiento.
  • Supervisión de Obras.

Gestión Comercial:

  • Comercialización de espacios libres.
  • Publicidad y Marketing dirigido a la aceptación de nuevos inquilinos.